Aunque el número de transacciones registradas es menor, siendo la disponibilidad uno de los factores principales a favor de la compra de viviendas usadas, estrenar una vivienda es la preferencia de los españoles.

Y es que adquirir una vivienda de obra nueva cuenta con una serie de ventajas para el comprador, destacando entre otras que: 

• no es necesario incurrir en gastos de reforma adicionales
• puede personalizar los acabados y la distribución de la nueva vivienda a su gusto
• tiene certeza de que el precio de mercado es el precio real del inmueble, en la medida que en obra nueva los costes son conocidos mientras que en la vivienda usada el precio incluye un componente de especulación complicado de determinar
• cuenta con la garantía del promotor de la nueva obra así como con protección legal
• disfruta de prestaciones y dotaciones adicionales como domótica, eficiencia energética, insonorización acústica y térmica en la vivienda, etc.